Okres Kolín je okresem v Středočeském kraji. Jeho sídlem je město Kolín. Rozloha okresu je 846,22 km², počet obyvatel je 96 542 osoby (hustota zalidnění je 114 obyvatel na 1 km²). V okrese Kolín je 100 obcí, z toho 7 měst. Sousedí se středočeskými okresy Benešov, Kutná Hora, Nymburk a Praha-východ, s královehradeckým okresem Hradec Králové a s pardubickým okresem Pardubice.
Kolín je okresní město na východě Středočeského kraje na řece Labi. V roce 2011 zde žilo přes 31 tisíc obyvatel a má rozlohu 35 km² s průměrnou nadmořskou výškou 220 metrů a bylo evidováno 4713 adres. Je důležitou železniční křižovatkou. Je zde průmysl chemický, automobilový, strojírenský, potravinářský a polygrafický.
Historické jádro je od roku 1989 vyhlášeno městskou památkovou rezervací. Zachovalo si původní středověký půdorys. Na Karlově náměstí se nacházejí barokní domy, novorenesanční radnice, morový sloup a kašna.
Pamatujete si, za kolik bylo možné pořídit v Kolíně před rokem 2008 byty 1+1 a 2+1? Byly ceny vyšší, nebo nižší než nyní? Nejlepší bude jednotlivá období porovnat. V září 2008 byla průměrná cen bytu 1+1 v Kolíně 1 722 853 Kč. Následně ale začaly ceny díky ekonomické recesy klesat a dostaly se až na 1 139 002 Kč v červnu 2014. Cenový rozdíl byl výraznější, než mnozí předpokládali. Právě rok 2014 byl tím, kdy bylo možné pořídit si nové bydlení v Kolíně nejlevněji. Následně se začaly ceny nemovitostí zvyšovat. Již v roce 2016 byla překonána průměrná cena 1,6 mil Kč. Nad ceny z roku 2008 se byty 2+1 v Kolíně dostaly v srpnu 2017 (1 744 028 Kč). Trvalo tak dlouhých osm let, než se ceny dostaly na původní hodnoty z roku 2008. Nejvyšší ceny ovšem byly zaznamenány v lednu 2019 (2 313 636 Kč).
A jak na tom byly 3+1? V září 2018 byla průměrná cena bytu 3+1 v Kolíně 2 014 153 Kč. Během následných 5 let ovšem ceny velkých bytů klesly o více než 25 %. Nejnižší ceny bytů 3+1 byly na podzim 2014, když poklesly pod 1,4 mil. Kč. To ovšem bylo nejníže, následně došlo k obrácení trendu a ceny začaly růst, tak jako v ostatních městech České republiky. V prosinci 2016 se průměrná cena bytu 3+1 v Kolíně dostala nad 2 mil. Kč (2 021 588 Kč). Přesně o dva roky později byla překonána hranice 2,5 mil. Kč za byt 3+1. Bydlení v Kolíně se tak během deseti let dostalo nejen nad původní ceny z roku 2008, ale výrazně je překonalo. Realitní trh v Kolíně je poměrně stabilní. Po roce 2008 sice došlo k poklesu cen nemovitostí, ale propad nebyl tak razantní jako např. na severu Čech či Moravy. V Kolíně působí mnoho místních realitních kanceláří s dlouholetou tradicí. V jejich nabídkou jsou většinou zastoupeny byty kategorií 1+1, 2+1 a 3+1 stejně jako rodinné domy v okolních obcích. Komerční nemovitosti je možné vybírat ze širokého spektra všech kategorií. Počínaje kancelářskými a obchodními prostory až po výrobní areály. Ceny nemovitostí v Kolíně hodně ovlivnila výstavba automobilky TPCA.
