Stavební pozemky na okraji Českého Brodu , vhodné pro developery

Popis zakázky

Nabízím Vám stavební pozemky v Českém Brodě, které jsou zařazeny v ploše SM - plochy smíšené obytné - městské.Najdete je v severozápadní části obce, u cesty spojující Český Brod a Štolmíř.Podle schvalované změny územního plánu je pozemky možné využít v novém zařazení SM - plochy smíšené obytné městské - jako místo pro výstavbu občanské vybavenosti a obslužné sféry (obchody, stravování apod.).Přípustné je i bydlení v bytových, výjimečně i rodinných domech, maloobchod, ubytování, stravování, sociální, zdravotní, kulturní, vzdělávací (školské, školící), administrativní provozy, sportovní provozy. Veřejné prostory, nezbytné stavby pro dopravní a technickou infrastrukturu (upřednostňuje se podzemní umístění), to ... Pokračování popisu zakázky >>vše pro obsluhu daného území. Podmínkou však vždy je umístění komerčních prostor minimálně v prvním nadzemním podlaží stavby.Nepřípustné jsou provozy, které by hlukem, prachem nebo emisemi narušily okolí nebo jakkoliv (i esteticky) znehodnotily lokalitu či zatížily území dopravou.Celková zastavěnost pozemku může být maximálně 30 %.Zájemci potřebující větší plochu typu SM mají možnost koupit i sousední pozemky - dostanete se tak na bezmála 8900 m2. Pozemek je ohraničený dvěma přístupovými komunikacemi - ulicí Na Vanderkách a silnicí Žitomírská, která spojuje Český Brod a Čelákovice. Na hranici pozemku nebo v jeho blízkosti jsou všechny sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina. Pozemek navazuje přímo na rezidenční zástavbu, je na okraji Českého Brodu, ale od centra města je vzdálen pouhý jeden kilometr - přibližně 3 minuty autem. V okolí je veškerá občanská vymoženost, škola, hřiště, nedaleko nemocnice. Pozemek se prodává pouze jako celek. Pro více informací kontaktujte makléřku.
<< Zkrátit popis zakázky