Reality Kolín

Kolín

Katastrální výměra: 3 498m2

Počet obyvatel: 31 476

Stránky města Kolín

Kolín na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 82

Reality k pronájmu: 15

Komerční reality: 19

Průměrné ceny bytů: 1 474 072 Kč

Průměrné ceny domů: 3 160 766 Kč

Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu

• BBarchovice
• Bečváry
• Bělušice
• Břežany I
• Břežany II
• Býchory
• CCerhenice
• Choťovice
• Chotutice
• Chrášťany
• Církvice
• ČČervené Pečky
• Český Brod
• DDobřichov
• Dolní Chvatliny
• Dománovice
• Doubravčice
• Drahobudice
• GGrunta

• HHorní Kruty
• Hradešín
• JJestřabí Lhota
• KKbel
• Klášterní Skalice
• Klučov
• Kolín
• Konárovice
• Kořenice
• Kouřim
• Krakovany
• Křečhoř
• Krupá
• Krychnov
• Kšely
• LLibenice
• Libodřice
• Lipec
• Lošany

• MMalotice
• Masojedy
• Mrzky
• NNebovidy
• Němčice
• Nová Ves I
• OOhaře
• Ovčáry
• PPašinka
• Pečky
• Plaňany
• Pňov-Předhradí
• Polepy
• Polní Chrčice
• Polní Voděrady
• Poříčany
• Přehvozdí
• Přistoupim
• Přišimasy

• RRadim
• Radovesnice I
• Radovesnice II
• Ratboř
• Ratenice
• Rostoklaty
• SSkvrňov
• Starý Kolín
• Svojšice
• TTatce
• Tismice
• Toušice
• Třebovle
• Tři Dvory
• Tuchoraz
• Tuklaty
• Týnec nad Labem
• UUhlířská Lhota
• VVeletov

• Velim
• Velký Osek
• Veltruby
• Vitice
• Volárna
• Vrátkov
• Vrbčany
• ZZalešany
• Zásmuky
• ŽŽabonosy
• Ždánice
• Žehuň
• Žiželice

Kolín

Okres Kolín je okresem v Středočeském kraji. Jeho sídlem je město Kolín. Rozloha okresu je 846,22 km², počet obyvatel je 96 542 osoby (hustota zalidnění je 114 obyvatel na 1 km²). V okrese Kolín je 100 obcí, z toho 7 měst.
Sousedí se středočeskými okresy Benešov, Kutná Hora, Nymburk a Praha-východ, s královehradeckým okresem Hradec Králové a s pardubickým okresem Pardubice.

Kolín je okresní město na východě Středočeského kraje na řece Labi. V roce 2011 zde žilo přes 31 tisíc obyvatel a má rozlohu 35 km² s průměrnou nadmořskou výškou 220 metrů a bylo evidováno 4713 adres. Je důležitou železniční křižovatkou. Je zde průmysl chemický, automobilový, strojírenský, potravinářský a polygrafický.

Historické jádro je od roku 1989 vyhlášeno městskou památkovou rezervací. Zachovalo si původní středověký půdorys. Na Karlově náměstí se nacházejí barokní domy, novorenesanční radnice, morový sloup a kašna.

Pamatujete si, za kolik bylo možné pořídit v Kolíně před rokem 2008 byty 1+1 a 2+1? Byly ceny vyšší, nebo nižší než nyní? Nejlepší bude jednotlivá období porovnat. V září 2008 byla průměrná cen bytu 1+1 v Kolíně 1 722 853 Kč. Následně ale začaly ceny díky ekonomické recesy klesat a dostaly se až na 1 139 002 Kč v červnu 2014. Cenový rozdíl byl výraznější, než mnozí předpokládali. Právě rok 2014 byl tím, kdy bylo možné pořídit si nové bydlení v Kolíně nejlevněji.  Následně se začaly ceny nemovitostí zvyšovat. Již v roce 2016 byla překonána průměrná cena 1,6 mil Kč. Nad ceny z roku 2008 se byty 2+1 v Kolíně dostaly v srpnu 2017 (1 744 028 Kč). Trvalo tak dlouhých osm let, než se ceny dostaly na původní hodnoty z roku 2008. Nejvyšší ceny ovšem byly zaznamenány v lednu 2019 (2 313 636 Kč).

A jak na tom byly 3+1? V září 2018 byla průměrná cena bytu 3+1 v Kolíně 2 014 153 Kč. Během následných 5 let ovšem ceny velkých bytů klesly o více než 25 %. Nejnižší ceny bytů 3+1 byly na podzim 2014, když poklesly pod 1,4 mil. Kč. To ovšem bylo nejníže, následně došlo k obrácení trendu a ceny začaly růst, tak jako v ostatních městech České republiky. V prosinci 2016 se průměrná cena bytu 3+1 v Kolíně dostala nad 2 mil. Kč (2 021 588 Kč). Přesně o dva roky později byla překonána hranice 2,5 mil. Kč za byt 3+1. Bydlení v Kolíně se tak během deseti let dostalo nejen nad původní ceny z roku 2008, ale výrazně je překonalo.

Realitní trh v Kolíně je poměrně stabilní. Po roce 2008 sice došlo k poklesu cen nemovitostí, ale propad nebyl tak razantní jako např. na severu Čech či Moravy. V Kolíně působí mnoho místních realitních kanceláří s dlouholetou tradicí. V jejich nabídkou jsou většinou zastoupeny byty kategorií 1+1, 2+1 a 3+1 stejně jako rodinné domy v okolních obcích. Komerční nemovitosti je možné vybírat ze širokého spektra všech kategorií. Počínaje kancelářskými a obchodními prostory až po výrobní areály. Ceny nemovitostí v Kolíně hodně ovlivnila výstavba automobilky TPCA.